18 Rue des Iris, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Iris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Iris, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 171 mètres
- - Nîmes à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 731 mètres
- - Collège Capouchiné à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1350 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 620 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 402 mètres
- - Ecole primaire René Char à 462 mètres
Ventes au 18 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 18 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 18 Rue des Iris se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Iris se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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