23 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Loisirs, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Gazelle.
3 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1192 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Loisirs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Loisirs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 23 Rue des Loisirs se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Loisirs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Loisirs se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
