4 Rue des Marchands, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marchands, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Marchands, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes.
4 niveaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 275 mètres
- - Nîmes à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 503 mètres
- - Collège Révolution à 482 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 370 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue des Marchands se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marchands se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Capitelles Immobilier
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Bertrand RENAUD
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