2 Rue des Patins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patins, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 et de 10.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue des Patins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 158 mètres
- - Nîmes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 384 mètres
- - Collège Feuchères à 466 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 215 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patins par rapport à la voie
Sur Rue des Patins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue des Patins se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Patins se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
