13 Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Quatrefages, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 84 mètres
- - Nîmes à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 583 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Quatrefages
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Quatrefages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Quatrefages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Quatrefages, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quatrefages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quatrefages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Quatrefages dans son marché local
Prix du 13 Rue des Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue des Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 13 Rue des Quatrefages se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Quatrefages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Quatrefages se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
