22 Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 22 Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 33 parkings - 368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 87 mètres
- - Nîmes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 568 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 124 mètres
Ventes au 22 Rue des Quatrefages
Les 2 ventes au 22 Rue des Quatrefages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Quatrefages dans son marché local
Prix du 22 Rue des Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue des Quatrefages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 22 Rue des Quatrefages se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Quatrefages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Quatrefages se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Quatrefages
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Quatrefages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Quatrefages
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