8 Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Quatrefages, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 84 mètres
- - Nîmes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 349 mètres
- - Collège Feuchères à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Quatrefages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Quatrefages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Quatrefages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Quatrefages, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quatrefages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quatrefages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Quatrefages dans son marché local
Prix du 8 Rue des Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue des Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 8 Rue des Quatrefages se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Quatrefages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Quatrefages se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
