8 a Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue des Quatrefages, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°8 b mais supérieur de 4.93 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 a Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 82 mètres
- - Nîmes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 381 mètres
- - Collège Feuchères à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 216 mètres
Ventes au 8 a Rue des Quatrefages
Une vente a été recensée au 8 a Rue des Quatrefages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue des Quatrefages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue des Quatrefages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Quatrefages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Quatrefages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue des Quatrefages dans son marché local
Prix du 8 a Rue des Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue des Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 a Rue des Quatrefages se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue des Quatrefages par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue des Quatrefages se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
