8 d Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 090 € à 3 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 d Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°8 c et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 d Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 90 mètres
- Nîmes à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 398 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 666 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 388 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 212 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 195 mètres

Ventes au 8 d Rue des Quatrefages

Les 0 ventes au 8 d Rue des Quatrefages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 d Rue des Quatrefages dans son marché local

Prix du 8 d Rue des Quatrefages par rapport à la voie

Sur Rue des Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 d Rue des Quatrefages se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 d Rue des Quatrefages par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Rue des Quatrefages se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Allier, 30900 Nîmes(2,903 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,915 €)

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Rue Emile Kahn, 30900 Nîmes(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 8 d Rue des Quatrefages

Les biens actuellement en vente autour du 8 d Rue des Quatrefages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.