22 b Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°31 b et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 b Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0944 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 338 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Ventes au 22 b Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 22 b Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue des Tilleuls, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 22 b Rue des Tilleuls se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Tilleuls se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
