23 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 300 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Tilleuls, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 23 Rue des Tilleuls se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tilleuls se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
