3 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 300 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 89 mètres
Ventes au 3 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 3 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tilleuls se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
