4 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 302 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tilleuls, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
