4 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 751 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1127 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 302 mètres
- Université de Nîmes - Université à 812 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 253 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 48 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 72 mètres

Ventes au 4 Rue des Tilleuls

Les 0 ventes au 4 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes(2,787 €)

Rue de Verdun, 30900 Nîmes(2,935 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.