46 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 967 € à 3 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°59 mais supérieur de 29.1 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 46 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 761 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 593 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1181 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 520 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 185 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 46 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 46 Rue des Tilleuls se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Tilleuls se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes(2,170 €)

Rue de Verdun, 30900 Nîmes(2,450 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,654 €)

Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.