48 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 748 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 604 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 329 mètres
Ventes au 48 Rue des Tilleuls
Les 6 ventes au 48 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 48 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 48 Rue des Tilleuls se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Tilleuls se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue des Tilleuls
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue des Tilleuls
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