25 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°36 et de 0.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 499 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 526 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Trois Fontaines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 25 Rue des Trois Fontaines se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Trois Fontaines se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
