34 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 34 Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 489 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 518 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Trois Fontaines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 34 Rue des Trois Fontaines se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Trois Fontaines se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
