29 bis Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°40 et de 3.8 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 29 bis Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 544 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 571 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 373 mètres
Ventes au 29 bis Rue des Trois Fontaines
Une vente a été recensée au 29 bis Rue des Trois Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 29 bis Rue des Trois Fontaines se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue des Trois Fontaines se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 56.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
