38 bis Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 bis Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 516 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 544 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 38 bis Rue des Trois Fontaines se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Trois Fontaines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue des Trois Fontaines se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
