34 Rue des Verveines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Verveines, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue des Verveines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Verveines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Verveines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Verveines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Verveines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Verveines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Verveines par rapport à la voie
Sur Rue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 34 Rue des Verveines se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Verveines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Verveines se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
