44 Rue des Verveines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Verveines, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Rue des Verveines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveine à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Verveines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Verveines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Verveines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Verveines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Verveines dans son marché local
Prix du 44 Rue des Verveines par rapport à la voie
Sur Rue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 44 Rue des Verveines se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Verveines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Verveines se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
