10 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 140 mètres
- - Nîmes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 588 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 563 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 600 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Descartes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 10 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 10 Rue Descartes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Descartes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
