14 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 14 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 147 mètres
- - Nîmes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 556 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 529 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Descartes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 14 Rue Descartes se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Descartes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
