3 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 1 719 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Descartes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 20.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 63 mètres
- Nîmes à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 671 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 650 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 685 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Descartes(2 817€)

2 Rue Descartes(2 336€)

1 Rue Descartes(2 816€)

4 bis Rue Descartes(2 875€)

7 Rue Descartes(2 877€)

11 Rue Descartes(2 876€)

3 Rue Spinoza(2 886€)

5 Rue Spinoza(2 880€)

Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,796 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,706 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.