7 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et de 18.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 75 mètres
- - Nîmes à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 654 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 632 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 7 Rue Descartes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Descartes se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
