7 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 1 722 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Descartes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 75 mètres
- Nîmes à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 654 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 632 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 667 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 326 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 7 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 7 Rue Descartes se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Descartes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.65 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,796 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,706 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.