2 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 241 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 1 835 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 b et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
5 niveaux - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0899 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 116 mètres
- Nîmes à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 416 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 535 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1423 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 336 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dhuoda

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Dhuoda(2 788€)

1 Rue Dhuoda(2 788€)

5 b Rue Dhuoda(2 917€)

11 Place Séverine(2 781€)

55 Avenue Jean-Jaurès(2 781€)

57 Avenue Jean-Jaurès(2 948€)

2 Rue Dumont d'Urville(2 565€)

9 Place Séverine(2 783€)

Prix du 2 Rue Dhuoda dans son marché local

Prix du 2 Rue Dhuoda par rapport à la voie

Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue Dhuoda se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dhuoda se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,079 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dhuoda

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.