23 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 022 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18 t.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 23 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 82 parkings - 2363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 99 mètres
- Nîmes à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 282 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 43 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 302 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 322 mètres

Ventes au 23 Rue Dhuoda

Une vente a été recensée au 23 Rue Dhuoda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

301 000 €(3 670 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.01 m²

23 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Dhuoda dans son marché local

Prix du 23 Rue Dhuoda par rapport à la voie

Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 23 Rue Dhuoda se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dhuoda se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,402 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Clovis, 30900 Nîmes(2,488 €)

Rue Gaston Darboux, 30900 Nîmes(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Dhuoda

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.