1 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 1 798 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Diderot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 99 mètres
- Nîmes à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 575 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 554 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 589 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 356 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Diderot(2 614€)

2 Rue d'Alembert(2 603€)

3 Rue d'Alembert(2 603€)

2 t Rue d'Alembert(2 607€)

5 a Rue Condorcet(2 768€)

2 bis Rue d'Alembert(2 602€)

Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Diderot se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.66 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,796 €)

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.