2 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 73 mètres
- - Nîmes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 364 mètres
- - Collège Feuchères à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Calmette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue Docteur Calmette se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Calmette se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
