21 b Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°23 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 b Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 139 mètres
- - Nîmes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 493 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 173 mètres
Ventes au 21 b Rue Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 21 b Rue Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Docteur Calmette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 21 b Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 21 b Rue Docteur Calmette se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Docteur Calmette se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
