23 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°21 b mais supérieur de 5.42 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 131 mètres
- - Nîmes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 487 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 23 Rue Docteur Calmette se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Calmette se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
