31 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°20 et de 14.87 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 31 Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 81 mètres
- - Nîmes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 460 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 132 mètres
Ventes au 31 Rue Docteur Calmette
Les 2 ventes au 31 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 31 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 31 Rue Docteur Calmette se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Docteur Calmette se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
