11 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 125 mètres
- - Nîmes à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 404 mètres
- - Collège Les Oliviers à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Roux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 11 Rue Docteur Roux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Roux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Roux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
