16 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 134 mètres
- - Nîmes à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 405 mètres
- - Collège Les Oliviers à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 344 mètres
Ventes au 16 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 16 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Roux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 16 Rue Docteur Roux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Roux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Docteur Roux se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
