2 Rue du Cerisier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 315 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cerisier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue du Cerisier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 7 parkings - 1024 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Sante à 59 mètres
- Nîmes à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1243 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 420 mètres
- Université de Nîmes - Université à 898 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 261 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cerisier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cerisier(2 157€)

4 Rue du Cerisier(2 162€)

3 Rue du Cerisier(2 167€)

10 Rue de Sauve(1 822€)

8 Rue de Sauve(1 819€)

9 Rue de Sauve(2 123€)

32 q Rue Saint-Laurent(2 015€)

9 b Rue de Sauve(1 682€)

Prix du 2 Rue du Cerisier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cerisier par rapport à la voie

Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue du Cerisier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cerisier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cerisier se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.39 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(2,582 €)

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(2,283 €)

Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes(2,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cerisier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cerisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.