535 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 121 € à 3 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 535 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 617 €/m²0 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°585.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 535 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 270 mètres
- Nîmes à 2632 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- Collège privé Valsainte à 1205 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2280 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 325 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 535 Rue du Chalet

Aucune vente n'a été recensée au 535 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

536 Rue du Chalet(2 617€)

585 Rue du Chalet(2 703€)

590 Rue du Chalet(2 695€)

461 Rue du Chalet(2 613€)

596 Rue du Chalet(2 783€)

611 Rue du Chalet(2 787€)

612 Rue du Chalet(3 151€)

617 Rue du Chalet(3 152€)

Prix du 535 Rue du Chalet dans son marché local

Prix du 535 Rue du Chalet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 535 Rue du Chalet se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 535 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 535 Rue du Chalet se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,961 €)

Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 535 Rue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 535 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.