461 Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°453 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°535.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 461 Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 300 mètres
- - Nîmes à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1215 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2270 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 461 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 461 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 461 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 461 Rue du Chalet se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Rue du Chalet se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 461 Rue du Chalet
Les biens actuellement en vente autour du 461 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 461 Rue du Chalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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