3 bis Rue du Fort, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 927 € à 2 415 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 167 € à 5 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Fort, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 7.45 % à celui du n°5.

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À propos du 3 bis Rue du Fort, 30900 Nîmes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 37 mètres
- Nîmes à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 697 mètres
- Collège Révolution à 105 mètres
- Université de Nîmes - Université à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 524 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 195 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 bis Rue du Fort se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Fort par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Fort se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balore, 30900 Nîmes(2,342 €)

Rue Deyron, 30900 Nîmes(2,693 €)

Square de la Bouquerie, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.