26 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 669 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Mail, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 147 mètres
- Nîmes à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 591 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 538 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1088 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 433 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 201 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Mail(2 042€)

24 Rue du Mail(2 416€)

30 Rue du Mail(1 903€)

22 Rue du Mail(2 374€)

46 Rue Benoit Malon(2 424€)

44 Rue Benoit Malon(2 443€)

21 Rue Louis Laget(2 097€)

23 Rue Louis Laget(1 947€)

Prix du 26 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 26 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 26 Rue du Mail se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Mail se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.