31 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 767 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Mail, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°46 mais inférieur de 11.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 4 locaux.

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À propos du 31 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 13 parkings - 1376 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 76 mètres
- Nîmes à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 808 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 580 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1173 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 460 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 178 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Mail(1 907€)

44 Rue du Mail(2 251€)

33 Rue du Mail(1 978€)

29 Rue du Mail(2 291€)

42 Rue du Mail(2 295€)

48 Rue du Mail(1 980€)

26 Rue de la Bienfaisance(1 988€)

6 Avenue Georges Pompidou(1 987€)

Prix du 31 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 31 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 31 Rue du Mail se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Mail se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.