8 Rue du Mail, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 ter et du 1.55 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Mail, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 100 mètres
- - Nîmes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 396 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 403 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mail, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 Rue du Mail se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mail se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
