13 Rue du Parc, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Parc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignault à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Romain Rolland à 720 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 559 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 13 Rue du Parc à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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