2 bis Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 8.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 68 mètres
- - Nîmes à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Romain Rolland à 878 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 bis Rue du Père d'Alzon se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Père d'Alzon se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
