2 Rue du Planas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Planas, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Planas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gamel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 64 mètres
- - Nîmes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 219 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Planas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Planas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Planas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Planas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Planas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Planas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Planas par rapport à la voie
Sur Rue du Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Rue du Planas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Planas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Planas se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
