2 Rue du Planas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 097 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Planas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 848 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Planas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gamel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 64 mètres
- Nîmes à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 219 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 237 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Planas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Tour de L'Evèque(2 850€)

43 Rue Tour de L'Evèque(2 845€)

34 Boulevard Sergent Triaire(2 786€)

29 Rue Charlemagne(2 774€)

23 Rue Sainte-Félicité(3 060€)

36 Boulevard Sergent Triaire(2 765€)

79 Passage du Planas(3 052€)

Prix du 2 Rue du Planas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Planas par rapport à la voie

Sur Rue du Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue du Planas se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Planas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Planas se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes(2,997 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Passage du Planas, 30900 Nîmes(3,056 €)

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Planas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.