7 bis Rue du Planas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 393 € à 2 442 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 bis Rue du Planas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 bis Rue du Planas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bethleem à 101 mètres
- Nîmes à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 485 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 313 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 310 mètres

Ventes au 7 bis Rue du Planas

Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Planas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

149 950 €(1 563 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.96 m²

7 bis Rue du Planas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Planas(1 823€)

275 Avenue Pierre Gamel(1 642€)

4 Rue du Printemps(1 618€)

2 Rue du Printemps(1 907€)

242 Avenue Pierre Gamel(1 783€)

1 Rue du Printemps(1 824€)

6 Rue du Printemps(1 551€)

23 Rue de Verone(1 899€)

Prix du 7 bis Rue du Planas dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Planas par rapport à la voie

Sur Rue du Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 7 bis Rue du Planas se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Planas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Planas se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes(1,876 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Passage du Planas, 30900 Nîmes(2,026 €)

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Planas

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.