22 Rue du Printemps, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 483 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Printemps, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue du Printemps, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gamel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour De L'eveque à 114 mètres
- Nîmes à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 523 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 401 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 410 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Printemps(3 031€)

20 Rue du Printemps(3 162€)

19 Rue du Printemps(3 162€)

24 Rue du Printemps(3 160€)

15 Rue du Printemps(3 163€)

26 Rue du Printemps(3 296€)

18 Rue du Printemps(3 165€)

13 Rue du Printemps(3 158€)

Prix du 22 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 22 Rue du Printemps se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Printemps se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.18 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes(2,997 €)

Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes(3,062 €)

Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes(3,065 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(3,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.