Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Gamel dans son marché local
Prix Avenue Pierre Gamel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Gamel se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.1 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Gamel à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Gamel est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Gamel
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Gamel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Gamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 114 mètres
- - Nîmes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 239 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Gamel
Adresses Avenue Pierre Gamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Gamel, classées par tranches de numéros.
