Rue du Printemps, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Printemps, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Printemps dans son marché local
Prix Rue du Printemps par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Printemps se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Printemps à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Printemps est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Printemps
Les ventes enregistrées Rue du Printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Printemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethleem à 117 mètres
- - Nîmes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 485 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Printemps
Adresses Rue du Printemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Printemps, classées par tranches de numéros.
