23 Rue du Printemps, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue du Printemps, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gamel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 82 mètres
- - Nîmes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 531 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Printemps, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 23 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 23 Rue du Printemps se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Printemps par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Printemps se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
