26 Rue du Printemps, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et du 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue du Printemps, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gamel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 100 mètres
- - Nîmes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 529 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Printemps, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 26 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 26 Rue du Printemps se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Printemps par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Printemps se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
